Un rifugio sicuro per generazioni
Sintesi
Situato sul versante sud-est di una collina in una delle aree residenziali più ambite della zona, questo chalet offre una vista spettacolare sulla valle dell'Alta Badia. Intimità nel cuore della natura, materiali edilizi di altissima qualità, garanzia della certificazione “CasaClima” e autentica architettura Ladina sono le caratteristiche salienti di questa accogliente casa lontano dalla quotidianità.
Lo Chalet
Questo casa bifamiliare di 342 m² si sviluppa su tre piani ed è accessibile sia in auto attraverso il garage privato e una scala interna che conduce al 1° e 2° piano, sia indipendentemente da ogni singolo piano.
Lo chalet è attualmente strutturato come 2 appartamenti. L'appartamento al 1° piano, con 2 camere da letto, un ampio bagno e una cucina e soggiorno “open-space”, e l'appartamento all'ultimo piano, con una camera da letto, cabina armadio con bagno privato, un ampio bagno, oltre a una cucina e soggiorno „open-space” con vista mozzafiato e soffitti alti 4.12 m!
Potenziale
Il nostro team ha creato dei modelli 3D di quello che riteniamo essere lo Chalet Familiare da sogni. È dunque possibile aggiungere un'altra „master bedroom” al 1° piano e rinnovare la cucina e lo spazio soggiorno al piano attico.
Al piano terra c'è una stanza di 33 m2 con un bagno esistente, che offre potenziale per una nuovissima area SPA con sauna finlandese.
Denominazione
Lo Chalet Dolomieu prende il nome da Deodat Dolomieu, che ha dato il nome alle Dolomiti, che si estendono di fronte all'esclusiva proprietà circondata da rigogliosi prati verdi.
Aspetti principali
3 Piani
3 Posti auto
Vista panoramica sulle Dolomiti
3 Stanze da letto
342 m² Superficie commerciale
porzione indipendete
di casa bifamiliare
2 Bagni
1.167 m² Area territoriale
€ 3.100.000
Caratteristiche specifiche
Spettacolare piano attico con soffitti alti e capriate a vista
Ampio spazio terrazzato privato
3 balconi
Giardino privato
Garage per 3 auto
Deposito sci
Caldaia e lavanderia
Locali interrati per ulteriore spazio cantine
Chalet Dolomieu
Un rifugio sicuro per generazioni
Piano terra
Oltre all'ampio garage di 90 m², il piano terra offre un locale caldaia e lavanderia, un pozzo luce per prevenire la formazione di umidità sulle pareti, un deposito per sci e mountain bike e ulteriore spazio per riporre i vostri vestiti invernali, attrezzature sportive o simili.
Uno spazio attualmente inutilizzato di 33 m² potrebbe essere riconvertito in area spa con sauna finlandese e lettini ad acqua per il relax.
Primo Piano
Questo grande piano è dotato di due camere da letto con accesso al giardino, un ampio bagno con doccia e vasca, un'adiacente cucina open-space e soggiorno. Il balcone esposto a sud-est crea una bella simbiosi tra gli spaziosi interni luminosi e quelli esterni con vista panoramica sulle Dolomiti patrimonio UNESCO.
Secondo Piano
Al piano attico si accede sia tramite scala interna in legno, sia direttamente dal giardino. L'accesso privato esterno è una buona opzione per offrire un attico privato a parenti o amici, senza timore di interferenza con i piani inferiori durante la stagione sciistica ed estiva.
Questo piano comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Il bagno con doccia ha un WC separato e finestre che si affacciano sul bosco e sui prati verdi dietro la casa. La chicca di questo piano è il grande soggiorno con cucina open-space, due balconi con vista panoramica e soffitti alti 4,12 m che creano una maestosa sensazione di leggerezza e comfort.
Rendering della proprietà
Rendering 3D su misura che mostrano una conversione in uno chalet di lusso
- Master Bedroom aggiuntiva con bagno privato
- Area SPA interna con sauna finlandese al piano terra
- Ampio soggiorno attico e cucina aperta
Opportunità d’investimento
Dolomiti UNESCO: Una delle mete turistiche più ambite d'Europa
"Luxury Living" nella zona residenziale più esclusiva di La Villa, Alta Badia
Giardino privato e terrazza solarium, oltre a 3 balconi esterni
Immerso nella natura con accesso diretto alla foresta circostante e ai prati verdi
Panorami mozzafiato sulla valle dell’Alta Badia
Piani esistenti per costruire un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato al 1° piano
Possibilità di nuova realizzazione SPA e zona relax al piano terra
Al Centro delle Dolomiti
Un Sito UNESCO
L'Alta Badia è particolarmente apprezzata dagli sportivi, amanti della natura e con un debole per la cucina gourmet. Si tratta di una delle zone montane più ambite e rinomate al mondo, parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski. Con impianti sciistici all'avanguardia e oltre 1200 km di piste interconnesse a un'altitudine compresa tra 800 m e 3.269 m, rappresenta il comprensorio sciistico più grande del mondo.
La proprietà